Nouveauté
Maison · Langres
Maison de 184 m² à vendre à Langres (52200)
175 000 € 951 €/m²
184 m² 6 p. D
Maison · Langres · 52200 · Réf. 1773475
Maison de 379 m² à Langres (52200)
1 / 17
Prix
232 000 €
612 €/m²
Fiche du bien
Caractéristiques
Surface
379 m²
DPE
F 401 kWh/m²/an
- Prix
- 232 000 €
- Type
- Maison
- Ville
- Langres
- Code postal
- 52200
- Référence
- 1773475
Description
Le bien, en détail
Situé en plein cœur du centre historique de Langres, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d’investissement ou d’installation, avec une surface totale d’environ 380 m².
Il se compose d’une partie bureaux de 210 m² répartie sur deux niveaux - hall d’entrée avec vitrine, sanitaires, local serveur, salle de réunion au rez-de-chaussée, open space, bureau, salle de réunion, coin cuisine et WC à l’étage.
L'appartement en duplex de 170 m² se situe aux 2e et 3e étages, il comprend 1 entrée, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger/salon, 1 WC, 1 salle de bain, 1 vaste mezzanine et 3 chambres.
Présence d'1 grenier au-dessus.
Un bien rare qui conjugue cachet, fonctionnalité et emplacement de choix.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Repères acheteur
Budget et questions pratiques
Quelle mensualité pour un achat à 232 000 € ? +
À titre indicatif, un emprunt de 232 000 € sur 20 ans à 3,5 % représente environ 1 346 € par mois, hors assurance et hors apport. Votre banque ou un courtier affinera selon votre profil.
Quels frais de notaire pour ce bien ? +
Pour un bien ancien, comptez environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 18 100 € pour ce bien. Ce montant couvre pour l'essentiel des taxes reversées à l'État et aux collectivités.
Que signifie le DPE F de ce bien ? +
Le bien est classé F (401 kWh/m²/an). Les logements F et G sont soumis à des restrictions de location : prévoyez un budget travaux d'amélioration énergétique dans votre plan de financement, et utilisez-le comme levier de négociation.
Voir aussi : les biens à vendre à Langres · estimer un bien à Langres
Performance énergétique
DPE & émissions
DPE - Consommation énergétique
GES - Émissions de gaz à effet de serre
Mentions légales
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice 401 et GES indice 13.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Poinsot (ID 23810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le numéro 837 689 801.
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