Maison · Champsevraine · 52500 · Réf. 1977146

Maison de 311 m² à Champsevraine (52500)

Maison de 311 m² à Champsevraine (52500)
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Maison de 311 m² à Champsevraine (52500)
Maison de 311 m² à Champsevraine (52500)
1 / 22
Prix
400 000 €
1 286 €/m²
Je visite
Fiche du bien

Caractéristiques

Surface
311
Terrain
2 274
Pièces
16
Chambres
4
DPE
F 342 kWh/m²/an
Prix
400 000 €
Type
Maison
Code postal
52500
Référence
1977146
Description

Le bien, en détail

Sublime Maison d'Exception avec Piscine et Vaste Jardin à Champsevraine Découvrez cette magnifique propriété située à Champsevraine, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Cette maison d'une superficie de 311 m² est nichée sur un terrain de 2274 m², offrant espace, confort et tranquillité à ses résidents. Les pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement pour offrir à ses habitants un espace de vie optimal. On y retrouve 4 chambres, deux salles de bain et un cabinet de toilette. Vous disposerez également d'un bureau, de rangements (placards, dressing) et de diverses pièces telles que buanderie ou cellier. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être, avec des finitions de qualité et un soin particulier porté aux détails. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger spacieuse et conviviale, ainsi que de plusieurs salons pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble des pièces est lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine et son espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale, assurant un cadre de vie serein à ses occupants. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à pellets en chauffage d'appoint. Vous pourrez profiter du garage pour votre véhicule ainsi que de l'atelier, de la cave voutée ou encore des vastes greniers aménageables. Cette maison d'exception à Champsevraine représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce lieu d'exception.
Repères acheteur

Budget et questions pratiques

Quelle mensualité pour un achat à 400 000 € ? +
À titre indicatif, un emprunt de 400 000 € sur 20 ans à 3,5 % représente environ 2 320 € par mois, hors assurance et hors apport. Votre banque ou un courtier affinera selon votre profil.
Quels frais de notaire pour ce bien ? +
Pour un bien ancien, comptez environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 31 200 € pour ce bien. Ce montant couvre pour l'essentiel des taxes reversées à l'État et aux collectivités.
Que signifie le DPE F de ce bien ? +
Le bien est classé F (342 kWh/m²/an). Les logements F et G sont soumis à des restrictions de location : prévoyez un budget travaux d'amélioration énergétique dans votre plan de financement, et utilisez-le comme levier de négociation.

Voir aussi : les biens à vendre à Champsevraine · estimer un bien à Champsevraine

Performance énergétique

DPE & émissions

DPE - Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F342 kWh/m²/an
G

GES - Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E70 kgCO₂/m²/an
F
G
Mentions légales

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice 342 et GES indice 70.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Parisot (ID 7487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le numéro 530 452 838.

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