Maison · Nogent · 52800 · Réf. 1994647

Maison de 128 m² à Nogent (52800)

Maison de 128 m² à Nogent (52800)
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Maison de 128 m² à Nogent (52800)
1 / 19
Prix
130 000 €
1 016 €/m²
Je visite
Fiche du bien

Caractéristiques

Surface
128
Terrain
6 440
Pièces
5
DPE
F 337 kWh/m²/an
Prix
130 000 €
Type
Maison
Ville
Nogent
Code postal
52800
Référence
1994647
Description

Le bien, en détail

Nogent (52800) - Pavillon sur sous-sol de 128m2 - 3 chambres - garage carrelé - terrasse - combles aménageables - Terrain de 64 ares. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle permet d’envisager une organisation familiale confortable, avec un espace de vie au rez‑de‑chaussée et un sous-sol polyvalent. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une pièce dédiée à la future cuisine, avec accès direct à la terrasse. Le sous-sol comprend un garage carrelé, un espace regroupant atelier, chaufferie et buanderie, ainsi qu’une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier et une cave. Sous la terrasse, un espace fermé permet d’accéder à un bûcher et à une seconde cave. Les combles sont aménageables. L’ensemble est lumineux, très bien entretenu, situé dans un environnement verdoyant. Certaines photos ont été prise en grand angle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Repères acheteur

Budget et questions pratiques

Quelle mensualité pour un achat à 130 000 € ? +
À titre indicatif, un emprunt de 130 000 € sur 20 ans à 3,5 % représente environ 754 € par mois, hors assurance et hors apport. Votre banque ou un courtier affinera selon votre profil.
Quels frais de notaire pour ce bien ? +
Pour un bien ancien, comptez environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 10 100 € pour ce bien. Ce montant couvre pour l'essentiel des taxes reversées à l'État et aux collectivités.
Que signifie le DPE F de ce bien ? +
Le bien est classé F (337 kWh/m²/an). Les logements F et G sont soumis à des restrictions de location : prévoyez un budget travaux d'amélioration énergétique dans votre plan de financement, et utilisez-le comme levier de négociation.

Voir aussi : les biens à vendre à Nogent · estimer un bien à Nogent

Performance énergétique

DPE & émissions

DPE - Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F337 kWh/m²/an
G

GES - Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G104 kgCO₂/m²/an
Mentions légales

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice 337 et GES indice 104.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Poinsot (ID 23810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le numéro 837 689 801.

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