Maison · Langres · 52200 · Réf. 2021503

Maison de 128 m² à Langres (52200)

Maison de 128 m² à Langres (52200)
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Maison de 128 m² à Langres (52200)
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Maison de 128 m² à Langres (52200)
1 / 13
Prix
169 000 €
1 320 €/m²
Je visite
Fiche du bien

Caractéristiques

Surface
128
Terrain
1 439
Pièces
6
Chambres
4
DPE
C 176 kWh/m²/an
Prix
169 000 €
Type
Maison
Ville
Langres
Code postal
52200
Référence
2021503
Description

Le bien, en détail

Pavillon de plain pied de 128m² sur un vaste terrain de 1439m² à Langres - Idéal pour les amoureux de la nature Cette charmante maison individuelle est nichée au cœur de la nature dans la paisible ville de Langres. Avec une surface habitable de 128m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour ses futurs occupants. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle de baigner la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre future maison. Au sous-sol, vous trouverez un garage, divers espaces de stockage, mais également un studio équipé de sa cheminée et d'une pompe à chaleur réversible. Le vaste terrain de 1439m² vous offre une vue à 360° sur la ville de Langres. La terrasse exposée plein sud vous permettra d'en profiter. Un deuxième garage est disponible sous cette terrasse. Vous disposez également d'un potager et d'arbres fruitiers. Située à Langres, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Profitez de balades en pleine nature, de moments de calme et de sérénité loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Langres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et de son environnement exceptionnel.
Repères acheteur

Budget et questions pratiques

Quelle mensualité pour un achat à 169 000 € ? +
À titre indicatif, un emprunt de 169 000 € sur 20 ans à 3,5 % représente environ 980 € par mois, hors assurance et hors apport. Votre banque ou un courtier affinera selon votre profil.
Quels frais de notaire pour ce bien ? +
Pour un bien ancien, comptez environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 13 200 € pour ce bien. Ce montant couvre pour l'essentiel des taxes reversées à l'État et aux collectivités.
Que signifie le DPE C de ce bien ? +
Le bien est classé C (176 kWh/m²/an). C'est une bonne performance énergétique pour le secteur, un vrai atout à la revente.

Voir aussi : les biens à vendre à Langres · estimer un bien à Langres

Performance énergétique

DPE & émissions

DPE - Consommation énergétique

A
B
C176 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES - Émissions de gaz à effet de serre

A5 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Mentions légales

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice 176 et GES indice 5.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Parisot (ID 7487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le numéro 530 452 838.

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